Ипотека от «Дело Банка» в России
Дело Банк – это дочерняя организация Екатеринбургского «СКБ-банка». Компания была основана, как онлайн-сервис дистанционного обслуживания малого и среднего бизнеса. Специализируется «Дело Банк» на предоставлении услуг РКО, кредитования, эквайринга для своих клиентов. Но через дочернюю структуру можно оформить ипотеку в головной организации «СКБ банк».
Дело Банк работает на рынке юридических лиц с 2018 года. Но при этом и готов сотрудничать и с физ лицами, в том числе и по продуктам ипотечного кредитования.
Рассчитать ипотеку «Дело Банк»
Предварительный расчет ипотеки «Дело Банк» доступен на сайте СКБ банка https://skbbank.ru/chastnym-licam/kredity/ipoteka#. Клиентам предлагается два типа ипотечной сделки:
На первичном рынке.
На вторичном рынке.
Между собой эти варианты ипотеки отличаются в первую очередь процентными ставками. Также стоит обратить внимание, что на первичном рынке клиент может рассчитывать на квартиру от аккредитованных застройщиков. С вариантами жилья предварительно можно ознакомиться на сайте СКБ банка.
Затем система запрашивает выбор количества заемщиков. Этот показатель не влияет на итоговую процентную ставку и сумму платежа, но важен для выявления полной долговой нагрузки клиента в дальнейшем.
После этого следует указать основные параметры сделки:
стоимость недвижимости (от 250 000 до 8 000 000 рублей);
средний совокупный доход всех заемщиков вместе;
сумма первоначального взноса (от 50 000 до 8 000 000 рублей, но не меньше 20%);
средний расход семьи в месяц (аренда, еда, коммунальные платежи, кредиты);
срок кредитования (от 36 до 360 месяцев).
Задав необходимые параметры, клиент увидит размер ежемесячного платежа. Также сможет определиться подходит ли ему вариант расчетов, сравнив свои доходы и расходы с тем, что предлагает система, так как автоматически будет определена максимальная доступная сумма кредита.
Спецпредложения по ипотечным кредитам
Базовая ставка для всех клиентов Дело Банка составляет 10,5% годовых при подключении полного пакета услуг страхования титула, недвижимости и жизни. Но также возможны варианты оформления и по специальному тарифу, который доступен для определенной категории клиентов при вополнении ряда условий.
Дело Банк предлагает ставку 9,9% годовых на вторичное жилье при оплате комиссии 2% от суммы сделки. Таким образом, клиент может существенно снизить переплату по кредитному договору, потребуется более существенный первоначальный взнос, который будет составлять 20% + 2% комиссии, итого 22% от суммы кредита.
Дополнительно для новостроек
Для рынка новостроек Дело Банк предлагает несколько иные условия. Во-первых, квартиру можно приобрести только из перечня. одобренного самой организации. Поэтому банковскому клиенту не доступны любые квартиры, которые он бы желал получить.
Во-вторых, действует программа лояльности для зарпллатных клиентов. Если первоначальный взнос превышает 50% от стоимости недвижимости:
10% по базовому тарифу;
9,7% при оплате 2% в качестве комиссии.
Чтобы стать участником зарплатного проекта клиент Дело банка должен предварительно оставить заявку на дебетовую карту через личный кабинет. После этого предоставить реквизиты счета карточки своему работодателю в бухгалтерию или в отдел кадров и оформить заявление на перевод заработанной платы на этот счет.
Как только первая зарплата таки образом поступит на счет Дело Банка можно смело подавать заявку на ипотеку, что позволит существенно снизить ипотечную ставку.
Ипотечные кредиты Дело Банка
Стать заемщиком по ипотеке может гражданин России в возрасте от 21 до 70 лет. Нужно иметь общий стаж работы не меньше года и быть трудоустроенным на последнем месте более 4 месяцев. Адрес регистрации должен соответствовать региону, где имеет представительство СКБ банка и или его дочерние учреждения.
Клиентам стоит подготовить следующий пакет документов:
паспорт;
военный билет для мужчин младше 27 лет;
справка в виде 2-НДФЛ или по форме банка( можно скачать на сайте банковской организации);
СНИЛС;
ИНН;
свидетельство о рождении детей и их паспорта, если актуально;
свидетельство о браке;
копия трудовой книжки, заверенная специалистом отдела кадров.
Для начала нужно оставить заявку на сайте. Программа автоскоринга проверит кредитную историю клиента и вынесет предварительное одобрение на деньги. Затем можно обратится в банк с комплектом документации, чтобы банковские специалисты подготовили возможные индивидуальные условия по кредиту. Весь процесс может занять до трех рабочих дней.
В случае одобрения можно подбирать квартиру и предложенных банком новостроек или путем подбора на вторичном рынке. Основные условия кредитования в Дело Банк:
Основные условия
Ставка при взносе больше 50%
Ставка при взносе меньше 50%
Базовый вариант для всех зарплатных клиентов
10%
11%
При внесении 2% комиссии
9,7%
10%
Вариант для остальных клиентов
10,5%
11,5%
Вторичный рынок для всех клиентов
10,5%
Вторичный рынок для клиентов, которые осуществили взнос комиссии в 2%
9,9%
Финансовая группа компаний готова рассмотреть квартиру, которая расположена не далее, чем в 30 км от ближайшего офиса банка. Приобретаемая недвижимость должна выступать в роли залога, а также должна быть застрахована на весь срок, а также по риску утраты прав собственности на 3 года с момента совершения сделки. Титульный заемщик обязан иметь договор страхования жизни и здоровья с одной из аккредитованной страховой компанией, сотрудничающей с банковской организацией.
Клиент получает возможность безкамиссионых взносов на счет, открываемый для погашения ипотеки, а также возможность частичного и полного погашения на любой этапе сделки.
Вход в личный кабинет «Дело Банка»
Для входа в личный кабинет Дело Банка понадобиться получить доступ. Регистрация возможна при формировании заявки на какой-либо продукт. Физ лицам банковская организация предлагает открыть вклады и дебетовую карту. Поэтому, если желающий оформить ипотеку в Дело банке не является клиентом, то можно будет рассмотреть следующий вариант:
Оставить заявку на сайте банка для оформления карты.
Пройти идентификацию, подгрузив скан документа, удостоверяющего личность (паспорт).
Дождаться сообщения от банка с логином и паролем для входа в личный кабинет.
Выполнить вход.
Таким образом, можно дистанционно стать клиентом этой банковской организации и рассчитывать на положительное решение по ипотеки.
Интернет-банк Дело Банка
В первую очередь Дело Банк – это финансовое учреждение, которое создана для дистанционной работы с юридическими лицами. С компанией сотрудничают более 50 000 клиентов. Как правило, это ИП и ООО, открывающие счета РКО и эквайринг. Оборот организаций редко превышает 5 млн рублей. Но клиентами Дела Банка могут быть и физ лица, в том числе и претендующие на ипотеку.
Основные возможности личного кабинета:
переводы со счета на счет;
оплаты по квитанции или мобильному телефона;
ведение бухгалтерии, совместимой с любым ПО;
проверка контрагентов;
открытие стационарного и интернет эквайринга;
формирование цифровой подписи;
оформление депозитов;
оплата кредитов и ипотеки;
ведение отчетности.
Дело Банк полностью настроен для сотрудничества и юр лицами. Компании получают полный спектр услуг и также круглосуточную информационную поддержку посредствам чата или телефонии.
Положительные моменты Дело Банка
Основные плюсы Дела Банка заключаются в том, что организация предоставляет удобный ресурс для управления своими счетами. В плане ипотеки организация предоставляет стандартные рыночные условия. В условиях постепенно падающей ставки рефинансирования, предложения СКБ и Дело Банка нельзя назвать самыми выгодными.
Тем не менее, ипотечное кредитование заключается не только в тарифах по ставке. Немаловажную роль играет и обслуживание кредитного счета. В этом плане клиенты Дело Банк получают преимущества в виде быстрого и качественного решения возникающих вопросов с учетом круглосуточной поддержки.
Возможность без комиссии производить оплату ежемесяного платежа, или менять сроки оплаты тоже может оказаться приятным плюсом. Личный кабинет отличается информативностью и интерактивным понятным интуитивно интерфейсом.